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我国在未来工业园区开展的八大趋势(一)

2020-03-17 14:30:57

西成建工有限公司专注于建材、电力、煤炭、钢铁、化工等行业粉、粒状物料存储的研发、设计和施工安装的成套服务商。

国家促进工业结构调整,改变经济增加方法,提高自主立异才能是当前我国完成经济持续、健康和稳定开展的必然命题。 在新的时代布景下,我国工业园区的未来开展,当然要习惯我国战略转型的要求,认清园区开展方向和趋势是做好园区长远开展规划必不可少的一环。 在结合本地实际状况的基础上,以“怎样推动园区快速开展、培养园区中心竞争力”为主题,有效推动园区开展和晋级。 


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趋势之一:园区的战略转型和晋级 我国园区经济虽只有二三十年的开展历程,但却是每隔几年迈上一个新的台阶。以科技园区为例,自2001年以来,国家科技部提出以增强技能立异才能为中心的“二次创业”开展战略,掀起 了国家高新区的“二次创业”浪潮,也将我国科技园区开展带上一个新的高度。 当前,改变经济开展方法是我国经济开展的大趋势,作为经济开展的首要载体,现有工业园区突破自身存在的问题,向更高方针转型晋级是开展的必然趋势。总体看,我国园区经济与兴旺国 家还有较大的距离,即使是开展较为成功的中关村科技园、张江高科技园等,在工业孵化、技能立异、世界产品创制等方面还有不小的距离。 近年来,我国园区开展方法正在呈现一些新的趋势和特点:如增加方法由重视规模向更加重视开展质量改变;资源配置由粗放式开展向集约化开展改变;工业结构由以制造业为主向制造业和 专业服务业相结合改变;环境建造由相对重视硬环境向更加重视软环境改变……能够说,大部分现有工业园区在未来开展中都需要面临这样的课题。 而相对现有园区的战略转型晋级,新的园区规划建造也呈现了新的趋势。在各地区可建造用地日益稀缺的状况下,一些小型的园区业态正在不断涌现出来,天安数码城、联动U谷等园区开发 商在全国圈地建造小型园区,一些大型工业园区也纷纷建造园中园、专业园等不同形式的小型园区,“小的便是美的”,小型园区正焕发出蓬勃的经济生机。 

趋势之二:园区工业的“减肥”、“增高” 本钱领先的土地招商形式,钢板仓曾主导了我国前期的园区经济开展,跟着各类工业园区遍地开花,工业定位同质化、工业招商盲目化的现象越发明显,许多工业园区都存在着“有企业无产 业”、“工业点高面低”的工业窘境,园区的工业集群效应并不显着。 在我国经济转型晋级战略的大布景下,推动工业提质晋级是园区“二次创业”的底子。 结合我们这几年对园区经济开展的调查,园区工业的变革能够总结为两个词——“减肥”和“增高”。 “减肥”首要体现在工业门类上,就像许多成功企业(如万科)进行事务重组或聚焦相同,现在许多园区都需要进行工业整合,结合工业开展基础、条件和工业开展动向,对园区现有工业进 行“整理、优化、晋级”,建立园区的主导工业,围绕主导工业打造工业链经济。 “增高”首要体现在工业提高上,对于不同的园区,由于其开展状况不同,工业提高的方向也有所差异。 从现在绝大数工业园区的开展现状来看,传统工业在园区经济总量中占有较大比重,因此改造提高传统工业是这些园区转型晋级开展的重要任务。 另一方面,园区工业“增高”能够凭借工业交融,延伸和拓宽工业链,构筑园区工业“浅笑曲线”,提高园区工业链的竞争力。 工业交融开展是园区工业结构晋级的必然趋势,是园区工业经济开展的一种新特征。 

趋势之三:工业园区走向归纳城区 我国的工业园区多设在城市的偏远郊区,在前期开展中多以优惠的方针和低价的土地本钱,招引企业出资和集聚,然后,再经过企业提供就业机会导入人口。这种开展形式,常常与日子配套 服务不足相伴生,从而呈现了企业员工白日入园、晚上回城的“鬼城”现象。 跟着工业园区的演化和开展,园区承载的功用日益多元化,大量城市要素和出产活动在区内并存集合,从而推动了工业园区的城市化进程,园区经济与城区经济逐渐走向交融。 为顺应这一开展趋势,一些工业园区自动谋求战略转型,从单一出产型的园区,逐渐规划开展成为集出产与日子于一体的新式城市。 跟着园区经济实力和立异生机的增强,园区作为城市空间开展中的增加极,可将自身的优势向城区传递,园区与城区在资金、商场、技能、人才、科研成果等方面的联络日益密切,互动越来 越频频,于是就承载起了新的城市职能。 如一些“小园区经济”以科技社区、立异社区的形态,经过工业集合、人才集合和企业家沟通,逐渐成为了城市空间中的新地标、新节点。 面临园区经济走向城区经济、工业园区走向归纳城区的开展趋势,地方政府应摒弃传统的思维方法和运营形式,以“产城交融”的理念系统策划、规划、办理、开发、运作工业园区(工业新 城)。 

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