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我国在未来工业园区开展的八大趋势(三)

2020-03-17 14:30:57

西成建工有限公司专注于建材、电力、煤炭、钢铁、化工等行业粉、粒状物料存储的研发、设计和施工安装的成套服务商。

国家促进工业结构调整,改变经济增加方法,提高自主立异才能是当前我国完成经济持续、健康和稳定开展的必然命题。 在新的时代布景下,我国工业园区的未来开展,当然要习惯我国战略转型的要求,认清园区开展方向和趋势是做好园区长远开展规划必不可少的一环。 在结合本地实际状况的基础上,以“怎样推动园区快速开展、培养园区中心竞争力”为主题,有效推动园区开展和晋级。 


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趋势之七:工业本钱战略推动园区战略

资金问题是园区开发绕不开的问题,也常常会成为园区开发的难题。园区开发具有资金需求量大、出资报答期长的特点,从土地开发、物业开发到工业孵化、工业扶持,园区开发的全进程都离不开资金的推动。跟着商场经济的深入展开,园区开发在资金运用方面不断呈现新的方式。在园区开发方面,除了银行贷款、财政拨款、BOT、上市融资、发行债券等传统融资方式,主力银行贷款、信任融资、基建基金、股权私募基金、融资租借等新方式相继呈现。

在工业孵化和工业扶持方面,也呈现了多种多样的资金方式,如担保公司、小额贷款公司、科技银行、私募股权基金、风险出资等等,在园区开发中能否形成多样化的融资体系,已成为园区工业集聚的一个重要因素。

为了推动园区的展开,钢板仓发展许多园区开发商也定位为工业出资商,以较少的资金撬动更多的社会化资金形成一个大资金池,以土地入股、物业入股、工业出资基金等多种方式出资园区企业,然后形成了本钱运作-园区开发-工业集聚之间的良性循环,在这里本钱运作成为园区开发的撬动杠杆。在我国,很多资金分散在民间,无法发挥规划效应已是不争的事实。当前,工业园区运作日趋商场化,民间本钱作为一个巨大的资源瑰宝,将是推动新一轮园区经济快速展开的强壮支撑。除民间本钱外,我国园区开发的这块商场蛋糕也正在招引着国外各种资金的注重。

在今天的园区开发制作中,有效地玩转本钱魔方,对加速园区开发制作进程变得越来越重要。

趋势之八:从招商引资到招商引“智”

现代化工业体系的建立和培养,首要依赖于常识和智力资源。在工业展开进程中,智力资源往往起到画蛇添足的作用。恰当的智力资源的引入,其价值往往超越单纯的出资项目。我们看到,许多工业园区在注重“招商引资”的同时,也在注重“引智招商”,活泼招引科研院所、科学家作业室、博士后作业站等落户园区。

近两年,在国家和当地“千人方案”推动下,各地园区纷繁出台针对性政策措施,加入到海外留学人才的争夺战中。只有强化了招才引智,才干完结资金、技术、项目办理的立体带动。跟着园区工业结构的不断晋级,人力资源在园区展开中的作用日益凸显。高科技工业、现代服务业的首要驱动力便是批量人才的集聚,如生物医药工业、文明创意工业。而批量人才的集聚,需求构建完善的人才服务环境,触及到人才导入、人才训练和人才维护等体系性的策略安排。

未来的园区展开应更加注重人力资源开发作业,经过招商引“智”方法的立异,招引园区所需求的高端人才,促进人才资源的集聚与开发,然后为新式工业培养和园区工业晋级提供动力,完结园区经济的可持续增长。

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